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一、工程概况 上海爱建园住宅小区位于上海市徐汇区，东临漕溪路，西依蒲汇塘，南靠田林东路，北接华石路。基地面积12.4万m2，总建筑面积为32万m2，容积率1.838,建筑密度20.80%，绿地率40%。 上海爱建园住宅小区作为“国家康居示范工程”，建设过程中充分贯彻“以人为本”的思想，探索人居环境的可塑性，注重建筑形态的连贯，以及交通空间的相互渗透，控制合理的建造方式和成本，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，竭力创造一个布局合理、功能齐备，交通便捷、环境优美的生态环保型、科技智能型康居经典社区。 二、新技术应用与科技创新 (1)结构体系采用短肢剪力墙体系，使户内空间布局适应了多样化和可改造需求，力求住宅的使用寿命与结构的自然寿命保持同步。隔墙建材采用伊通砖，大大降低了建筑物自重，节约土地资源，提高建筑面积的有效利用率。 (2)建筑节能采用聚氨脂防水涂料、厚树脂珍珠岩制品、中空彩铝窗等，起到防水、保温、隔热作用，降低了建筑能耗。 (3)小区应用宽带数据接入网，周界防范报警、CCTV监视、楼宇可视访客对讲、家庭安全防范报警、保安巡更管理、远程读表、车辆出入管理、感应式IC卡综合应用、公共设备监控管理、背景音响广播系统、智能化信息管理等。 (4)其他技术应用，如太阳能景观照明技术、家庭净水处理技术、无机垃圾集中压缩及有机垃圾生物处理等高新技术。 (5)爱建园住宅小区内设立活水系统，通过过滤、沉淀、曝气、加药、加菌、循环等生化处理方式，使河水、雨水水质达到地面水五类标准，再经过人工湿地生态处理后，使水质达到地面水三类标准，用于小区景观水体、绿化用水、地面冲洗等。 三、获奖单位 上海爱建股份有限公司房地产分公司 上海市房屋土地资源管理局 上海爱建建筑设计院有限公司 百仙控股集团有限公司 上海同济建设科技有限公司 |