一、工程概况

太仓裕沁庭位于苏州太仓市上海东路北和娄江南路东交汇处，被列入“苏州市宜居示范居住区项目”。项目用地面积7.87公顷，规划总户数511户，总建筑面积195528.20㎡，其中住宅建筑面积138615.11m²，配套服务建筑4811.63m²，地库面积50325.00m²，容积率1.8。小区包含了11栋住宅，其中1#、2#、4#、5#、7#、8#、10#为23层，3#为12层，6#、9#为9层，11#为22层。另有一栋设置了泳池的配套服务用房。项目紧邻上海市区，区位优势明显。周边区域商业、科教和医疗配套完善；交通便捷，自然景观优美。

本项目贯彻以人为本的思想，较好地将国外在居住空间的有效利用及材料部品的精细化、工业化等方面的技术优势，与中国住区文化及生活习惯相结合，创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的低碳、宜居、品质型生态住宅，贡献出一处满足诗意栖居、契合心灵归属的宜居场所。

项目于2013年4月开工，2016年7月竣工，总投资15.6亿元，被列入“苏州市宜居示范居住区项目”。

二、科技创新与新技术应用

1、规划上模仿植物叶脉进行小区路网、平面肌理布局，各单体住宅沿叶脉布置，形成既围合又相互渗透的流动空间，整个空间灵动多变而趣味横生；首层局部架空，提供空间转换和邻里社交活动场所，增加空间层次，加强与环境的交融；地上地下双大堂设置，营造温馨氛围，同时缓解地面车流人流；局部的下沉式庭院，增强自然采光及通风，改善地下车库环境。

2、本项目绿地率40.8%，屋顶绿化面积583.9m²、场地年径流总量控制率55%，太阳能热水供热比例14.29%，设置了500m³雨水回用系统，非传统水源利用率为10.86%，绿色节能。

3、采用被动式新风系统，每个房间设置一个新风口，风口具有中效过滤功能。通过厨房卫生间排风，形成有效的新风气流组织；同时房间内空调回风口设置PM2.5过滤功能，有效去除室内PM10、PM2.5等污染物，提升室内空气质量。

4、采用发泡聚氨酯外墙内保温，实现保温内装一体化，整体性能好，有效解决了冷桥、结露等问题，建筑节能率达到66.42%。

5、采用新型全钢附着式脚手架体系专利技术进行施工，节省材料和人工，降低安全隐患，提升施工效率和建造品质。

6、采用自主研发形成的装配式内装系统，内装部品在工厂制作，全干式作业，提升工程质量及居住舒适度。

7、采用智能化物业管理和安全管理系统，为住户提供高效优质服务。

三、获奖情况

1、2018年度日本振兴设计会（Japan Institute of Design Promotion）日本Good Design Award；

2、2018年度上海市勘察设计行业协会上海市优秀住宅小区设计一等奖；

3、2016年度江苏省住房和城乡建设厅江苏省“扬子杯”优质工程奖；

4、2015年度中华人民共和国住房和城乡建设部二星级绿色建筑设计标识证书；

5、2019年度江苏省住房和城乡建设厅二星级绿色建筑运行评价标识 证书。