一、工程概况
该工程位于我国内陆唯一的国家级开发开放新区——重庆两江新区的江北嘴中央商务区,紧邻黄花园大桥,面向嘉陵江,总建筑面积约23万㎡,由四栋塔楼组成,总体高度在102~154m之间,为典型的滨江坡地超高层建筑。工程设计外形新颖、布局合理,满足高端商务办公楼和商业使用需要;同时采用多种先进的建筑技术,结构安全可靠,科技含量高,节能环保特色明显;其建筑外观晶莹剔透,各系统运行安全可靠,各项功能十分完善、使用正常;是科技创新型、绿色节能型、经济适用型高品质综合体。
工程于2009年8月1日开工建设,2011年6月30日竣工,总投资5.7亿元。
二、科技创新与新技术应用
1. 艺术性地实现了建筑与环境和谐共生的创新设计,体现了山地城市坡地建筑的风貌特色,为类似滨江坡地超高层建筑综合体设计起到了很好的示范作用。
2. 为了达到更大的有效使用面积,通过对超高层建筑塔楼标准层使用率的技术研究,使标准层有效使用率达81%,实现了节地、节材,以较大的优势领先于国内外同类建筑,创造了显著的经济和社会效益。
3. 开创性地采用了江水源区域集中供冷供热技术,综合应用各种节能减排措施,为推动国家节能减排事业的发展起到了引领示范作用。
4. 率先综合应用BIM技术对电梯井道、候梯厅设置、管井选型、卫生间布局、走廊布置等方面进行精确排布和综合优化。
5. 创新性地提出了大坡度坡地建筑分层设置车道及人防出入口技术,解决了42m大高差地块出入口设置困难的难题,为同类建筑出入口的设置提供了示范与借鉴。
6. 创新性地研究出超高外爬架施工技术,解决了层高超高、爬升高度超高、架体超高等技术难题,对完善超高层外爬架施工技术及国家行业标准规范的修订具有十分重要的作用。
7. 首次提出坡地建筑施工关键技术,有针对性地解决了坡地施工的难题,对坡地施工具有重要的指导作用。
8. 通过轨道式幕墙吊装等多项创新技术的综合应用,提高了工程的品质和安全性能及施工效率,有效地降低了能源消耗。
三、获奖情况
1. 2011~2012年度中国房地产协会、住房城乡建设部住宅产业化促进中心“广厦奖”;
2. 2011年度重庆市建筑业协会重庆市“巴渝杯”优质工程奖;
3. 2010年度重庆市建设工程质量协会重庆市“三峡杯”优质结构工程奖。