一、工程概况
该项目位于北京市西城区两广大街与菜市口南大街交叉口东南角，是北京中心城区最大的旧城改造重点项目。项目规划占地面积43.65万㎡，地上总建筑面积125.15万㎡，其中居住区总建筑面积75.15万㎡，市区级公建面积50.0万㎡。
中信锦园（大吉危改项目1号地块）位于整个项目的西南角，用地面积4.37万㎡，其中建设用地面积3.797万㎡，道路面积0.573万㎡。总建筑面积244727㎡（不包括文物古建），其中地上建筑面积148337㎡，地下建筑面积96390㎡。住宅地上建筑面积137828㎡，公建地上建筑面积10509㎡。
中信沁园（大吉危改项目2号地块）位于1号地块的北侧，用地面积5.526万㎡，其中建设用地面积4.027万㎡，道路面积1.499万㎡。总建筑面积220782㎡，其中地上建筑面积161901㎡，地下建筑面积58881㎡。住宅地上建筑面积140224㎡，公建地上建筑面积21677㎡。
工程于2008年5月开工建设，2011年6月竣工，总投资61 亿元。
二、科技创新与新技术应用
1.该项目是北京中心城区最大的旧城改造重点项目，涉及万户居民的区域改造地块，超过80%的房屋鉴定为危房，每逢雨季或冬季，老百姓的生命财产均受到严重威胁。作为央企的中信地产勇于承担起此片危房改造的历史重任，在项目改造过程中，始终坚持公开、公正、公平的原则，和原有住户进行协商，采用现金或定向安置房的方式供选择直至满意为止。目前，90%以上的原住户已经得到妥善安置，住房条件得到改善。
2.该项目所在地块是宣南会馆文化的发源地，在项目规划和建设中充分考虑文化传承、百姓安居等诸多方面因素，按照危旧房改造与历史风貌保护相结合的原则，汲取国内外文物保护的先进经验，完整保留了粉房琉璃街及两侧20余处四合院；保留了南海会馆（康有为故居）、梁启超故居、李万春故居等9处文化古建，并将其有机地纳入园林景观系统。
3.中信锦园用地内有三处重点文物保护单位：潮州会馆、关帝庙（潘祖荫祠）、会同四译馆，经过文物部门批准，对此三处文物在地块内就近进行抢救性迁建，在地块西南角建成了一个颇具特色的古建文化广场。
4.该项目地块内有许多古树名木，在项目总体规划前，对地块内包括16棵百年以上挂牌古树和其他有保护价值的大树进行了详细的坐标定位，通过科学的分区规划了2.95公顷的城市集中绿地，对16棵挂牌古树进行了原址保护，最大限度地保持了区域内本地生物物种的历史延续。
5.该项目地下室开挖深度为14.7m，基坑开挖面积3万多㎡，由于周边施工场地局促，基坑开挖采取了土钉墙和预应力锚杆相结合的复合支护形式，充分复合了土钉墙支护和预应力锚杆支护各自的优势，节约了工程造价，加快了施工进度。
6.地下车库楼（顶）板位置应用现浇空心楼盖结构技术，将BDF空心箱模按照设计埋置于现浇混凝土楼板中，达到减轻结构自重，减少地震作用，增大建筑净高，改善楼板的隔音、隔热性能，把现浇实心楼板整体性好和预制空心楼板自重轻、跨度大等优点巧妙地结合到一起。
7.在大面积围合种植地下室顶板防排水、屋顶绿化、新型自粘防水卷材、渗水路面与雨水利用、施工环境保护等施工新技术领域做出有效尝试。
三、获奖情况
1. 2009年度、2010年度北京市工程建设质量管理协会“北京市建筑（结构）长城杯金质奖”；
2. 2010年度北京市工程建设质量管理协会“北京市建筑(竣工)长城杯银质奖”；
3. 中国土木工程学会“全国优秀示范小区创建项目”；
4. 2011年度中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。
